г. Николаев

тел.0999_622_655

Пятница, 24.11.2017, 23:14
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Поиск
Кто нас посещает
Календарь
«  Февраль 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728
Наш опрос
В какой сфере законодательства Вам необходима консультация адвоката?
Всего ответов: 806
СТАТИСТИКА
Каталог сайтов Украины Яндекс.Метрика
Продам ломбардУкраинский биотопливный порталПроизводство пеллет
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2013 » Февраль » 8 » Позовна заява про стягнення заборгованості по договору оренди
15:38
Позовна заява про стягнення заборгованості по договору оренди
  

Господарський суд Миколаївської області 

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Альфа - Бетта»

код ЄДРПОУ 3344552277

м. Миколаїв, вул. Громадянська, 51, кв. 10

 

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Группа Плюс»

код ЄДРПОУ 00887766

м. Миколаїв, провулок Північний, 33, кв. 1

  

Ціна позову: 33767,25грн.

  

Позовна заява

про стягнення заборгованості 

1 листопада 2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Альфа-Бетта» (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Группа Плюс» (Орендар) укладено договір оренди нежитлових приміщень, згідно якого ТОВ «Альфа-Бетта» передало, а ТОВ «Группа Плюс» прийняло в оренду нежитлове приміщення за адресою: м. Миколаїв, вул.. Чигрина, 34, загальна площа приміщень вказана в Додатках к Договору.

Згідно акту прийому-передачі від 01.11.2010р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 200,16грн.

Згідно Додатку №1 к Договору від 01.11.2010р. загальна площа передана в оренду складає 200,16кв.м., орендна плата складає 110,00грн. за 1 кв.м., на загальну суму 22017,50грн.

01.11.2010р. Сторонами підписано додаткову угоду №1 к Договору, згідно якої площа приміщень, що передані в оренду складає 200,16 кв.м.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 30.11.2010р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в листопаді  2010р., загальна сума виконаних послуг склала 22017,50грн., про що складено податкову накладну №12 від 30.11.10р.

01.12.2010р. між Сторонами укладено додаткову угоду №2 к Договору, згідно якої збільшено площу приміщень, що орендуються до 223,69 кв.м.

01.12.2010р. підписано Додаток №1 к Договору, згідно якого площа приміщень переданих в оренду складає 223,69 кв.м., а орендна плата – 24606,00грн.

Згідно акту прийому-передачі від 01.12.2010р. Орендодавець додатково передав, а Орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення площею 23,53 кв.м.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 31.12.2010р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в грудні 2010р., загальна сума виконаних послуг склала 24606,00грн., про що складено податкову накладну №25 від 31.12.10р.

04.01.2010р. між Сторонами укладено додаткову угоду №3 к Договору, згідно якої зменшено площу приміщень, що орендуються до 123,99 кв.м.

04.01.2011р. підписано Додаток №1 к Договору, згідно якого площа приміщень переданих в оренду складає 123,99грн., а орендна плата – 13639,43 грн.

Згідно акту прийому-передачі від 31.12.2010р. Орендар передав, а Орендодавець прийняв приміщення загальною площею 99,7 кв.м.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 31.01.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в січні  2011р., загальна сума виконаних послуг склала 13639,43грн., про що складено податкову накладну №31 від 31.01.11р.

01.02.2011р. Сторонами підписано додаткову угоду №4 к Договору, згідно якої зменшено площу приміщень, що орендуються до 73,85 кв.м.

01.02.2011р. підписано Додаток №1 к Договору, згідно якого площа приміщень переданих в оренду складає 73,85кв.м., а орендна плата – 8123,24грн.

Згідно акту прийому-передачі від 31.01.2011р. Орендар передав, а Орендодавець прийняв приміщення загальною площею 50, 14 кв.м.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 28.02.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в лютому  2011р., загальна сума виконаних послуг склала 8123,24грн., про що складено податкову накладну №41 від 15.02.11р.

01.03.2010р. Сторонами підписано додаткову угоду №5 к Договору, згідно якої збільшено площу приміщень, що орендуються до 145,73 кв.м.

01.03.2010р. підписано Додаток №1 к Договору, згідно якого площа приміщень переданих в оренду складає 145,73кв.м., а орендна плата 16029,56грн.

Згідно акту прийому-передачі від 01.03.2011р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду приміщення загальною площею 71,88 кв.м.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 31.03.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в березні  2011р., загальна сума виконаних послуг склала 16029,56грн., про що складено податкову накладну №58 від 18.03.11р.

04.04.2011р. Сторони уклали додаткову угоду №6 к Договору, згідно якої зменшено площу приміщень, що орендуються до 125,89 кв.м.

04.04.2011р. підписано Додаток №1 к Договору, згідно якого площа приміщень переданих в оренду складає 125,89 кв.м., а орендна плата – 13847,15грн.

Згідно акту прийому-передачі від 31.03.2011р. Орендатор передав, а Орендодавець прийняв приміщення загальною площею 19,84 кв.м.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 29.04.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в квітні  2011р., загальна сума виконаних послуг склала 13847,15грн., про що складено податкову накладну №65 від 29.04.11р.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 31.05.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в травні 2011р., загальна сума виконаних послуг склала 13390,00грн., про що складено податкову накладну №95 від 31.05.11р.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 30.06.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в червні 2011р., загальна сума виконаних послуг склала 13390,00грн., про що складено податкову накладну №104 від 30.06.11р.

Згідно Акту здачі - приймання робіт від 29.07.2011р. Орендар надав, а Орендодавець використовував орендоване майно в липні 2011р., загальна сума виконаних послуг склала 6140,20грн., про що складено податкову накладну №108 від 29.07.11р.

Згідно Акту прийому-передачі від 07.08.2011р. Орендатор повернув, а Орендодавець прийняв приміщення загальною площею 125,89 кв.м.

Таким чином, згідно договору оренди нежитлових приміщень від 01.11.2010р. ТОВ «Группа Плюс» з 01.11.2010р. по 01.08.2011р. орендувало у ТОВ «Альфа Бетта» нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Миколаїв, вул.. Чигрина, 34, загальною площею та за ціною, які в термін дії договору змінювались згідно додаткових угод та додатку №1 к Договору.

Стаття 526 ЦКУ передбачає, що  зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Згідно статті 527 ЦКУ боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти  виконання  особисто,  якщо інше не встановлено договором або законом,  не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно п. 31.1 Договору Орендатор зобов’язаний своєчасно здійснювати орендні платежі, що вказані в Додатках к даному Договору. П. 3.3. Договору передбачає, що оплата здійснюється шляхом перерахування суми, що зазначена в Договорі, з розрахункового рахунка Орендатора на розрахунковий рахунок Орендодавця до 10 числа місяця, який настає за місяцем надання послуги оренди.

Акти прийому-здачі виконаних робіт за період з 01.11.2010р. по 01.08.2011р. свідчать про те, що ТОВ «Группа Плюс» за весь час оренди приміщень повинно сплатити ТОВ «Альфа Бетта» орендну плату в розмірі 131183,08 грн., але боржником сплачено лише 97415, 83грн., що підтверджується:

·         випискою банку від 13.12.2010р. – оплата за листопад 2010р. в сумі 22017,5грн.

·         випискою банку від 19.01.2011р. – оплата за грудень 2010р. в сумі 24606,00 грн.

·         випискою банку від 31.02.2011р. – оплата за січень 2011р. в сумі 13639,43 грн.

·         випискою банку від 15.02.2011р. – оплата за лютий 2011р. в сумі 8123,24грн.

·         випискою банку від 18.03.2011р. – оплата за березень 2011р. в сумі 16029,56грн.

·         випискою банку від 27.05.2011р. та від 16.06.2011р. – оплата за квітень 2011р. в сумі 3000,00 та 10000,00 грн. відповідно.

Загальна сума сплаченої орендної плати за весь період оренди складає 97415,73грн., таким чином, заборгованість ТОВ «Группа Плюс» перед ТОВ «Альфа Бетта» за оренду приміщень згідно договору оренди від 01.11.10р. складає 33767,25грн., яка не погашена боржником до сьогоднішнього дня.

 Стаття 610 ЦКУ встановлює, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Стаття 15 ЦКУ передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦКУ кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

 

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 526, 527, 610 ЦКУ, ст.ст.  1, 54-57, 61 ГПКУ,

прошу суд:

1.      прийняти позовну заяву к провадженню;

2.      стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Группа Плюс» (код ЄДРПОУ 88776655) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа Бетта» (код ЄДРПОУ 77886655) заборгованість в сумі 33767,25 (тридцять три тисячі сімсот шістдесят сім грн. 25 коп.) грн.

3.      стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Группа Плюс» (код ЄДРПОУ 3344556677) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа Бетта» (код ЄДРПОУ 3344556677) витрати на оплату судового збору в розмірі ____________.

 

Додатки:

1.       

 

«____» жовтня 2012р.

 

 

Директор ТОВ «Альфа Бетта»                                                                І.І. Іванов

Категория: Хозяйственное право и процесс | Просмотров: 3718 | Добавил: Адвокат | Теги: позов про стягнення орендної плати | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar